狗万怎么玩 百人斗牛牛

2018-06-20       浏览次数:602

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

收房流程注意事项:
不少业主是第一次买房子澳门百家乐网站。好不容易盼到交房了,却往往不知所措新浪nba文字直播。什么时间收房最好?交房手续怎样办才省时省力?请您留意以下几个注意事项和经验建议皇冠体育官网。
1、关于收房时间牛牛水果大餐。一般房产商通知小业主交房时间比较早,建议不要在第一、第二天去收房球探比分网即时比分。因为那两天同时来收房的人很多,陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房bet36官网。您不妨选择第三天或第四天manbetx体育。
2、您可以去物业部门查看资料,包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等2020欧冠直播。需要注意的是,前四项文件是可以带走的博狗体育bogou.net。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件bogou。
3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题博狗官网。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异信游娱乐。查看售房合同,看误差为多少81比分网。注意签订合同时将误差定在2%至3%,建议不超过5%澳门百家乐网站。
4、物业可能会催促交付物业费等费用华球足球比分。但根据建委的最新规定,开发商不得以先交物业费等费用为收房条件新加坡军警俱乐部。可以验收好后交付费用球探体育比分老版本。
5、从物业领取钥匙时,要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全新皇冠体育网站。
验房三大步骤
目前,大部分的商品住宅交付时都是毛坯房真人百家乐。验毛坯房的程序主要是三大步骤本港同步现场开奖直播。
第一步“看外部”:即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道2020注册送体验金。
第二步“查内部”:即检查入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气皇冠体育赛事。
第三步“测相邻”:主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的邻居配合查验网络电玩游戏平台。
验精装房还要记得检查地板、橱柜、洁厕具以及家电的质量棒球比分。
验房流程详解
1、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好,楼道楼梯安全性和公用设备完好性后,开启户门新宝3注册q2688。
2、检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活测试365。检查入户门门铃,装上自带的电池,检查是否正常工作澳门永利xb1.com。观察猫眼是否有松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象亿万先生71966澳门永利平台。
3、检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险最大),油漆是否刷全竞彩足球app下载。注意用镜子放到门顶部和门底部,检查这些地方是否也刷过油漆吉祥棋牌亚洲首选288x。检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点试验看密封条的压力是否均匀多宝时时彩平台。推拉窗上的纱窗和窗扇,确认是否推动灵活,相互无碰撞风云直播cctv5。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水,导致下雨时窗户进水银河-选威尼斯人注册送56元。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁,否则以后不易解决光速体育。
4、检查层高是否符合合同hg0088.com。最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下平博88。检查房顶是否倾斜,可在房顶取4-5个点用盒尺进行测量,若数值一致说明没有倾斜12博 89168澳门官方。
5、检查墙壁是否平整,是否有渗水,是否有划痕裂纹,是否有爆点(生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀,抹在墙上干后会形成爆点)188比分。检查地面是否平整,是否有渗水和空壳开裂情况足球推荐。如有空鼓,要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板第一足球网论坛。
6、如是精装房,还要检查厨卫吊顶是否安装牢固2020中超直播。墙砖、地砖、地板是否平整,是否有空鼓(以小锤敲击),是否有色差,缝隙是否符合规范沙巴体育在线。木地板要检查木龙骨安装是否牢固nba竞猜。橱柜开启是否灵活顺畅,配件是否齐全牛牛水果大餐。
7、检查上下水球探比分网即时比分。尽量开大上水龙头,检查是否正常工作bet36官网。用盆盛水向各个下水处灌水,如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,每个下水口应灌入两盆水左右,听到咕噜咕噜的声音表明通畅,确定表面没有积水manbetx体育。确认没问题后要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)用塑料袋罩着水口,加以捆实2020欧冠直播。地漏等下水则需要塞实并留下可拉扯的位置0088足球吧。
8、检查卫生间地面坡度是否能让积水顺利往地漏方向流,而不至于流入其他房间好玩的棋盘游戏。将水倒在卫生间地面上(高度约2厘米),通知楼下的业主24小时后查看其房间内厕卫的天花板是否有渗水2018世界杯比分结果。全部用完水后打开水表,记录下水表的数字美高梅娱乐找搜博网。同时也要记录电表数字排球比分。
9、检查电气开关箱内的各开关是否有明显标示,是否安装牢固,检查各个分闸是否完全控制各分支线路ub8。检查插座,如自备有插排(带有指示灯的五孔插座),可根据指示灯明灭测定是否正常通电皇冠代理网hg33987.com。如有可能配备摇表,可测试插座对地绝缘情况是否良好爱波网。
10、检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象万博亚洲安卓下载。检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常正品比分网。
11、检查管道通风新皇冠体育网址。厨房烟道可用冒烟的纸卷放在烟道口下方十厘米左右,看烟是否上升到烟道口能立即吸走ac米兰中文网。卫生间应在吊顶下留通风口新澳博。留在吊顶上面时要用手电查看是否具备安装性,同时用与测厨房烟道同样的办法测抽力新宝3国际娱乐平台。用手电查看烟道、通风口中是否存有建筑垃圾澳门皇冠体育。
12、用冒烟的纸卷放到管道煤气报警装置附近,看报警装置是否灵敏动作,报警声光提示应同时关闭进气阀博狗扑克bogou.net。
13、检查暖气管道安装是否通畅和密封360直播无插件高清。使劲晃动暖气管和上水管确定是否牢固cctv5风云足球。打开水阀看排水是否流畅,放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏博狗bogou.co。确认暖气片上方的排气孔是否可以拧动威廉希尔。
14、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符第一竞彩网。验房过程发现问题及时记录,并与物业人员确定解决方案和解决日期ea平台89168澳门官方。如果验房后认为质量问题较多且需较大整改,则业主可要求开发商签收“关于房屋存在质量问题要求限期整改的确认函”后中止办理手续crown皇冠。

多发问题查验指南
只要按照攻略要求操作,尤其注意最容易发生问题的地方,基本上就可以验出房屋质量的好坏彩票直通车彩票网。我们为您搜集了最容易出现问题的要点查验环节,并附上一些查验的简易方法,希望给予您一定的帮助cctv5风云在线直播。
内外门窗:
1.门的开启关闭是否顺畅欧冠足球直播。2.门插是否插入得太少,门间隙是否太大8868交易平台。3.门四边是否紧贴门框,门开关时有无特别声音体育投注。4.大门、房门的插销、门销是否太长太紧欧洲杯 直播。5.窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙hg0088现金。窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙美高梅娱乐找搜博网。6.开关窗户是否太紧,开启关闭是否顺畅新皇冠。7.窗户玻璃是否完好欧洲加拿大28官网。8.窗台下面有无水渍,如有则可能是窗户漏水博体网。
地面地板:
1.地板有无松动、爆裂、撞凹优博平台。行走时是否吱吱作响365棋牌。2.地板间隙是否太大2018世界杯比分结果。3.柚木地板是否出现大片黑色水渍cctv5高清直播源。4.地脚线接口是否妥当,有无松动银河国际亚洲首选288x。5.地面是否有裂缝,是否有起砂现象54体育。
屋内顶棚:

1.顶上是否有裂缝万博manbetx下载。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题博营网。2.看顶部是否有爆点,有爆点会给后续的装修带来很多不利影响皇冠赌场亚洲首选288x。3.顶棚有无水渍、裂痕35体育。有水渍说明可能有渗漏cctv5全讯直播。如果是顶层住户,必须观察顶层是否渗漏风云足球直播吧。4.留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌威尼斯人网上赌场。5.墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无中空造成的声音万博客户端。

 

 

凡注明"来源:灌云房产网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处万博亚洲安卓下载。
关键词:
0相关评论

图说楼市

热点楼盘

更多